Preguntas frecuentes sobre techos y goteras

Una reparación puntual, con sellado y cambio de hasta 10 tejas o de los tornillos de un sector de chapa, cuesta entre Gs 150.000 y 350.000 con material y mano de obra. Si el techo tiene varias entradas de agua, conviene impermeabilizar el sector completo. Tabla completa de precios 2026.

Membrana asfáltica con aluminio de 4 mm colocada, entre Gs 50.000 y 80.000 por m². Impermeabilizante acrílico con malla en 3 manos, entre Gs 40.000 y 65.000 por m². Una losa de 100 m² con membrana queda entre Gs 5.000.000 y 8.000.000, con limpieza, imprimación, babetas y garantía.

Entre Gs 12.000 y 20.000 por teja colonial, francesa o española colocada, con un mínimo de Gs 150.000 por visita. Si hay que cambiar tejuelones o tirantes, se cotiza por m²: de Gs 120.000 a 200.000 el retechado parcial y de Gs 180.000 a 320.000 el completo con tejas nuevas.

No. En Asunción y las ciudades de Central la visita, las fotos del techo y el presupuesto por escrito son sin costo y sin compromiso. Solo se avisa antes si hace falta andamio para más de dos pisos.

Al terminar, en efectivo o por transferencia, con factura legal si la pedís. En trabajos grandes, como un retechado o una membrana de más de 100 m², se pide una parte al empezar para comprar el material y el resto al terminar con la prueba de agua hecha.

No. Los precios de referencia son los mismos todo el año. Lo que cambia después de un temporal es la agenda: se atiende primero a quien tiene agua adentro de la casa, y el arreglo definitivo puede demorar unos días más. Qué hacer después de un temporal.

Membrana asfáltica con aluminio para losas con fisuras, charcos o filtraciones activas: aguanta más y dura 8 a 12 años. Impermeabilizante acrílico con malla para losas sanas y techos de teja con filtración difusa: es más barato, refleja el calor y se repinta cada 3 o 4 años. Comparación completa.

Una membrana con aluminio bien colocada, con imprimación y babetas, dura entre 8 y 12 años en Asunción. Las que fallan antes casi siempre fueron puestas sin imprimación, sobre membrana vieja despegada o sin subir en las paredes.

Solo si la vieja está bien pegada en toda la superficie. Si suena hueca, tiene globos o se levanta en los bordes, hay que sacarla. Poner membrana nueva sobre una despegada dura una temporada.

Sí, y en Asunción es común cuando el techo de teja ya no se puede arreglar. Se hace con estructura metálica independiente y la teja queda como cielorraso. Cuesta como un techo nuevo de chapa, entre Gs 160.000 y 300.000 por m², pero se evita el desarme. Techos de chapa.

Una gotera, de 1 a 3 horas. Una losa de 60 m² con membrana, 1 a 2 días de trabajo más el secado previo. Un retechado completo de una casa de 120 m², entre 5 y 10 días hábiles. Un techo nuevo de chapa de 100 m², 3 a 5 días.

No se puede impermeabilizar, sellar ni soldar membrana con el techo mojado: el material no agarra. Con lluvia se hacen cubiertas provisorias de urgencia y el trabajo definitivo se reprograma para el primer día seco, sin costo adicional.

Por escrito, firmada por la empresa: 1 año en reparación de goteras y cambio de tejas, 2 años en reparación de chapa, 3 a 5 años en membrana e impermeabilización según el producto, 5 años en techo nuevo. Si vuelve a filtrar dentro del plazo, vuelven sin cobrar.

Sí, cuando hay temporal. La urgencia en domingo o feriado tiene un adicional del 20% al 30%. La cubierta provisoria de lona cuesta entre Gs 200.000 y 400.000 y sirve para pasar las próximas lluvias hasta el arreglo definitivo.

Si la mancha aparece o crece solo después de llover, es filtración. Si aparece en días fríos sin lluvia, debajo de una losa sin aislación o en un cuarto con aire acondicionado, suele ser condensación, que se resuelve con aislación y ventilación, no con membrana. En la visita se distingue.

Porque el agua entra por un punto, corre por el tejuelón, el tirante o la losa, y cae donde encuentra una junta, a veces a dos o tres metros. Por eso el techista revisa todo el techo desde arriba y, si hace falta, prueba con manguera por sectores.

Sí, y es una de las causas más comunes en Asunción. Una canaleta tapada o con la pendiente al revés desborda hacia adentro por encima de la teja o la chapa y parece gotera de techo. Antes de impermeabilizar se revisan las canaletas. Canaletas y desagües.

Una empresa de techistas de Asunción con equipo fijo, herramientas propias, factura legal y garantía por escrito, verificada por nosotros. Cuando escribís por WhatsApp te atiende esa empresa directamente. Cómo funciona este sitio.

Asunción, Luque, San Lorenzo, Lambaré, Fernando de la Mora, Capiatá, Villa Elisa, Ñemby, San Antonio, Mariano Roque Alonso y Limpio sin adicional. Más lejos, con un traslado de Gs 100.000 a 250.000.